Eigentumswohnung als Kapitalanlage Rostock

Gute Investmentperspektiven in der Hansestadt: Im aktuellen Risiko-Rendite-Ranking 2018 belegt Rostock eine der Spitzenpositionen bei den Rahmenbedingungen für Wohninvestments. Im Hinblick auf Investitionen in Bestandsimmobilien in guten Lagen verzeichnet Rostock gemeinsam mit Dresden und Leipzig die attraktivsten Rahmenbedingungen in Ostdeutschland. Ausschlaggebend für dieses positive Investitionsklima ist vor allem die demografische Entwicklung mit Bevölkerungswachstum, einer wirtschaftlichen Aufwärtstendenz sowie der boomenden Tourismusbranche in Rostock. Hier stellt die Hanse- und Universitätsstadt neue Bestmarken auf. Im Jahr 2018 übertraf die Zahl der Touristen erstmals die Zwei-Millionen-Marke. Dies ist ein deutlicher Zuwachs von 7,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr und gleichzeitig ein schönes Geschenk zum 800-jährigen Stadtjubiläum.
 

Eigentumswohnung Rostock als Geldanlage - Gutes Investitionsklima für Wohninvestments

Die Zeichen stehen auch weiterhin auf Wachstum in der größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Bevölkerung wächst kräftig um rund 25.000 Menschen bis zum Jahr 2035, wie die Prognosen der Stadt ergeben. Derzeit leben rund 208.000 Einwohner in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Gleichzeitig ist die Kaufkraft um rund 9 Prozent gestiegen gegenüber dem Jahr 2013. Mit dem hoch frequentierten Ostseehafen und dem größten deutschen Kreuzfahrthafen in Warnemünde ist Rostock auch wirtschaftlich der stärkste Standort im Nordosten.

Die wachsende Einwohnerzahl beflügelt auch den Immobilienmarkt. Knapp 5.200 neue Wohnungen und Häuser sind bereits im Bau oder in Planung, denn mit der steigenden Einwohnerzahl wächst auch die Nachfrage nach Wohnraum.

Auch das Umland profitiert vom Wachstum der Hansestadt. Das niedrige Zinsniveau, eine gute Infrastruktur, die älteste und größte Universität im Nordosten verstärken die Nachfrage zusätzlich. Neben den wirtschaftlichen Voraussetzungen stimmen auch die landschaftlichen und infrastrukturellen Faktoren. Denn die Hanse- und Universitätsstadt Rostock verbindet die Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme eines Seebades. Mit einer Wohnung in Rostock trifft man nicht nur eine zukunftsfähige Investitionsentscheidung, sondern erwirbt Wohneigentum in einer Stadt mit vielfältigen touristischen Perlen. Das Ostseebad Warnemünde ist ein Ortsteil im Norden der Hansestadt Rostock und bietet mit dem Stadthafen und seiner breiten Uferpromenade Urlaubsflair zu jeder Jahreszeit. Beeindruckende Zeugen aus den Zeiten der Hanse sind die historischen Speicher am östlichen Ende des Stadthafens, die einen stilvollen Rahmen für Firmensitze und Veranstaltungen bieten. Im westlichen Teil des Stadthafens bietet eine vielfältige Gastronomie- und Kulturlandschaft mit Theatern, Musik und Kunst einen Anziehungspunkt für Einheimische, Zuzügler und Touristen.

 

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